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海口市區房價只需12000元/㎡?環球100寶龍城告訴你這是真的!

時間:2019-06-23 16:12:58 作者:cfw 來源:海南誠房網

想來海南買房的伙伴們,基于好東西要分享的原則,小編控制不住躁動的心,這個好消息要告訴你們——海南這個樓盤現房價只需要12000元/平左右,價格算是海口周邊比較劃算的了。已經在海南買過房的我都有點心動了,因為對于現在整體均價17000的海口房價來說,這個價格可以說是很誘人了。

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▲環球100寶龍城

海口新樓盤推薦     環球100寶龍城1.2萬元的房價瞬間把我們帶回兩年前,那時海口市政府發布的《2017年上半年海口市房地產開發投資情況分析報告》中寫道:“上半年,全市累計房屋銷售面積為217.15萬平方米,同比增長18.5%,房屋銷售額為260.18億元,同比增長58.9%。”2017年海口的房價也就在11982元/㎡左右,也正是從那之后,海口房價直線上升。時隔兩年,海口市區房價再現12000元/㎡。不知道這個房價對于還在觀望的朋友有沒有心動,房價不高,不管是旅居還是自住,還是很建議大家買的。

為了印證這個房價是否屬實,小編還特地跑了一趟,到項目實地去考察。據置業顧問所說,這個消息是真的,海口環球100寶龍城確實現在在售均價在1.2萬左右。項目新推三期兩棟樓在售,共計204套房源,共有三種戶型,其中兩種建筑面積為105平戶型,一種建筑面積為119平戶型。價格區間主要集中在12300-12800元/㎡。

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▲項目案場

為什么房價會這么低,這次房價會降這么多?

據案場工作人員介紹,原來項目本次新推的兩棟樓是海航和某部隊的團購房,價格是向集團特批的,因為房源富余,因此向社會吸納散客。其中204套折扣房中一部分已被團購選定房號,剩下的公開發售。雖然不知道后續還會不會有類似的團購活動,但是目前價格已經是全域低價了。

寶龍在鄰近半年結束這個節點推出低價產品,除了新推的產品靠近高鐵和高壓電線的硬傷外,也受寶龍在海南上半年回款和銷售指標壓力影響較大。

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▲環球100寶龍城項目實景圖

比對區域內的樓盤均價低3000元/㎡左右

目前,海口西海岸南片區主要的在售樓盤均價在15000-16000元/㎡之間,項目北邊隔路相望的金地自在城價格在15000-16000元/㎡,項目西邊以低價著稱的南海幸福匯價格也在15000元/㎡以上。而海口其他的項目均價17300元/㎡左右,與之相比,這里的房價低5000元/㎡左右。

據小編之前了解,此前寶龍城售價在14500-15000元/㎡,此次直降近3000元/㎡,可以說是坐穩區域價格的低價了,值得一買。

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▲環球100寶龍城項目實景圖

但現在海南全域限購,外地人要怎么買呢?

項目預計周六開盤,目前為認籌階段,5萬元可以確定房號。據銷售人員介紹,目前還有好樓層可選,但需要先交認籌金。當日案場銷售情況火爆,下午5點半左右案場接待位幾乎坐滿,目測有十余組看房客。之前海南已經對外開放海口買房限購政策,只要滿足條件的都可以購買本項目。

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▲項目售樓處

在售戶型

本次推出三種戶型,其中119平三房讓人眼前一亮,樣板間除家具電器外都是精裝交付標準,品牌瓷磚和廚具看起來十分考究,除去超過2000元/㎡的裝修費用,本次推出的折扣房可約等于10000元/㎡,可以說是白菜價了。

建筑面積119戶型南北通透,布局合理,主臥配有L型衣帽間,設計十分現代,主臥衛生間配有小飄窗,看起來十分實用。缺點可能是陽臺稍小,如果放下洗衣機會稍顯局促。

A1戶型 三房兩廳兩衛 建筑面積:119-127平.jpg

▲建筑面積119㎡戶型

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建筑面積105㎡中間戶

D1戶型 三房兩廳兩衛 建筑面積:102-111平.jpg

建筑面積105㎡邊戶

海口房產環球100寶龍城位于西海岸南片區,規劃六千余畝,中心建設長影環球100游樂中心,目前已經頗有人氣。北側環島高鐵站預計年底通車,海秀快速路二期規劃修至項目西側。本次推出的三期樓盤位于項目西北角,北鄰南海大道,交通十分便利。

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▲項目區位圖


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