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海南落戶新政策,怎么置房很關鍵!

時間:2019-10-31 16:59:45 作者:sh 來源:海南誠房網

10月24日,海南省發布《海南省新一輪戶籍制度改革實施方案(試行)》,其中取消全省(除三沙市外)的落戶限制。這是繼三亞人才政策之后,又一個和樓市相關重磅政策。

新的落戶政策主要有三個內容:

第一,基本取消本省(除三沙外,下同)落戶限制;

第二,居民可在其合法穩定住所所在的城鎮社區集體戶落戶;

第三,統一登記為居民戶口。

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網絡配圖

之所以接二連三的政策出臺,動機不外乎兩點:

首先,正如表面上所看到的那樣,落戶難、買房難,讓正在建設自由貿易港的海南留不住人,所以在「嚴樓市調控」之后,海南不斷針對人才在松開小口子。

其次,正如數據里所暗示的那樣,房地產斷供,海南入不敷出。所以「真人才政策」變成了三亞的「偽人才政策」。

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網絡配圖

但是對于購房,有80%的人在海南買房子都會買錯

海南的房地產和內陸大多的房地產市場都不一樣,很多人還是以內陸的思維來購房,幸運的剛好買對,但80%的人都會買錯。

那海南購房有什么不一樣呢?且往下看:

1. 海南購房者對項目的品質要求更高

來海南買房背后是有真實的旅居養老需求的。旅居養老對房子的要求當然就要比普通的居住房要高,來度假、來養老,總不能住得比內陸的房子還差吧?所以,除了房子本身,地段、配套、景觀、物業服務這些都要考慮進去。

2.海南旅居的核心價值在于海,不望海或不靠海的房產價值會大打折扣

海南當前的房產價值,尤其是在自身產業沒有成長起來之前,核心的就是旅居養老價值。旅居養老價值體現在哪里呢?無非是氣候、空氣和海。氣候和空氣在整個海南不會相差太大,重要的就是看不看海了。看不看海或者靠不靠近海,就是海南房子當前價值的最直接的體現。

3. 旅居需要的不僅僅是海,還有配套

旅居就要度假配套,比如:游泳池、會所、五星級酒店,甚至高夫爾球場、游艇碼頭;而旅居因為也涉及居,那就要有菜市場、商業街、高鐵機場接送巴士等等。在海南買一套房,不要搞得像是在人煙較少的澳洲和加拿大買了一套房一樣,每個周末都得開一個皮卡去鎮上的超市進貨,那就非常滑稽了。

對于靠海,配套設施完善,海南房產也有許多,但是如何選擇確實是一個問題。

不如聽聽小編的推薦:


富力悅海灣

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項目簡介:

富力悅海灣位于臨高文瀾江入海口,緊鄰瓊州海峽,占據生態富硒地,擁海景、江景原生態雙灣資源,更有蘭堂溪環繞。

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富力悅海灣 實景圖

富力悅海灣海陸空交通配套一體化,在短程內便可暢行全島。從項目出發,10公里可到達高鐵臨高南站,經由環島西線高速70公里抵達海口市區,100公里高速直通美蘭機場,社區內配有業主巴士、觀光游覽車等出行配套。

項目動態:

普通住宅:建筑面積59-110㎡一至三室,均價為9500元/㎡;

別墅:建筑面積177㎡、180㎡四室,均價為19000元/㎡。現在購房可享受8.8折優惠。

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富力悅海灣 樣板間

中海神州半島

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項目簡介:

中海神州半島位于海口與三亞之間,由九棟11+1層海景酒店式公寓和兩棟6層高爾夫公寓組成,享有海景與高爾夫景雙重景觀,并享復合式酒店喜來登與福朋酒店全配套。中海神州半島交通概況:神州半島位于海南黃金東海岸線中部,享有航空、高速公路、高速鐵路立體交通網絡,可暢達島內外;且東線高鐵特設神州站,東線高速神州半島出入口,可直達三亞、海口、博鰲機場。

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中海神州半島 實景圖

項目動態:

普通住宅:建筑面積40-124㎡一至兩室,均價為16500元/㎡;

別墅:建筑面積為126-296㎡三至四室以及建筑面積319㎡一至三層,均價為33000元/㎡。

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中海神州半島 樣板間

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本文關鍵詞:落戶新政策海南購房三亞人才政策

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